Ramstein-Miesenbach:
*VERKAUFT* | Von Kapitalanlage bis Mehrgenerationenhaus | Zweifamilienhaus mit großem Garten & Garage

Objekt-Nr.: 06112024743
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Preis:
340.000 €

Wohnfläche ca.:
191,81 m²

Grundstück ca.:
586 m²

Zimmeranzahl:
8

Objektbeschreibung

In einem ruhigen Wohngebiet von Ramstein befindet sich das Zweifamilienhaus, welches ca. im Jahr 1966 erbaut wurde.

Die Grundstücksfläche der Immobilie umfasst insgesamt ca. 586 m².

Mit zwei separaten Wohnungen, welche hinsichtlich ihrer Grundrissgestaltung identisch sind, eignet sich das Wohnhaus besonders als Kapitalanalage. Ebenso wären ein Mehrgenerationenhaushalt oder die Verbindung von Eigennutzung und Vermietung denkbar.

Auch die Nähe zur Air Base Ramstein macht diese Immobilie für Kapitalanleger sehr interessant.

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 191,81 m². Davon entfallen ca....

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Weitere Informationen

Haustyp: Zweifamilienhaus


Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57 % inkl. 19 % der gesetzlichen Mehrwertsteuer


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 6


Anzahl Badezimmer: 2


Terrasse: 1


Loggia: 1


Seniorengerecht: ja


Gäste-WC: ja


Garten: ja


Dachboden: ja


Keller: voll unterkellert


Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Post, Spielplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend


Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz; 1 x Garage


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1966


Verfügbar ab: sofort


Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Parkett, Teppichboden


Zustand: gepflegt


Energieklasse: H


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
263 kWh/(m²a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 22.08.2024 bis 22.08.2034


Energieeffizienz-Klasse: H


Baujahr laut Energieausweis: 1966


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

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Herr Richard Jakob

Hauptstraße 11
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Telefon: +49 6374 9449690
Fax: +49 6374 9449212

richard-jakob@immoteam-jakob.de

Objekt-Adresse

66877 Ramstein-Miesenbach
Kaiserslautern
Rheinland-Pfalz
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