ENERGIEAUSWEIS -
PFLICHT BEI VERKAUF & VERMIETUNG

Vor dem Hintergrund steigender Energiepreise sind „Energieverbrauch“ oder „Energieeffizienz“ bei der Vermittlung von Immobilien inzwischen wichtige Entscheidungskriterien geworden. Auf Grundlage des Gebäudeernergiegesetztes (GEG) haben potenzielle Käufer oder Mieter Anspruch den Energieausweis schon bei der Besichtigung einer Immobilie einzusehen! Kommen Verkäufer oder Vermieter dieser Regelung nicht nach, droht ein empfindliches Bußgeld bis zu 15.000 €! Umso wichtiger ist es für Immobilienbesitzer sich den Energieausweis ausstellen zu lassen – insbesondere wenn eine Vermittlung der Immobilie bevorsteht.

 

Alles was Sie über den Energieausweis wissen müssen


WOZU DIENT DER ENERGIEAUSWEIS?

Der Energieausweis gibt Aufschluss über den Energieverbrauch und informiert steckbriefartig über den Energiebedarf der Immobilie. Er lässt eine grobe Einschätzung der anfallenden Energiekosten zu und vermittelt den Eindruck von der baulichen, anlagetechnischen und energetischen Qualität des Gebäudes. Zudem lässt er auf mögliche Modernisierungsmaßnahmen und energetische Verbesserungen des Gebäudes schließen.

BEDARFS- UND
VERBRAUCHSAUSWEIS -
DER UNTERSCHIED

Als Immobilienmakler sind wir durch die Gesetzgebung verpflichtet, Verbraucher bereits vor Erfüllung unserer Maklertätigkeit über das Widerrufsrecht zu informieren. Da eine Besichtigung einer Miet- oder Kaufimmobilie bereits ein wesentlicher Bestandteil der Maklertätigkeit ist, können wir unsere Dienstleistung nicht erstmal ausführen und anschließend den Interessenten erst über sein Widerrufsrecht aufklären. Entsprechend kann auch der Verzicht des Interessenten nicht erst bei der Besichtigung erklärt werden.

ENERGIEAUSWEIS
RICHTIG LESEN

Entscheidend ist sowohl beim Bedarfs- als auch beim Verbrauchsausweis, ob der Verbrauch eines Gebäudes im grünen oder im roten Bereich der Farbskala liegt. Grün bedeutet, dass wenig Energie für Heizung und Warmwasser benötigt wird; rot steht für eine schlechte Energiebilanz.

Damit man einordnen kann, wo das betreffende Gebäude im Vergleich zu anderen Häusern steht, enthält der Energieausweis eine zweite Farbskala mit Vergleichswerten. Sie zeigt an, wie hoch typischerweise der Energiebedarf von verschiedenen Gebäudetypen vom Passivhaus bis hin zum unsanierten Mehrfamilienhaus ist.

Falls Ihnen kein Energieausweis vorliegen sollte, helfen wir Ihnen gerne bei der Beschaffung.

Rufen Sie uns an und profitieren Sie von unserem Rundum-Service!

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