Weilerbach:
Einzugsbereit | Einfamilienhaus mit Garten & Garage in begehrter Wohnlage
Garage
Garage
Gäste-WC
Badezimmer EG
Badezimmer EG
Badezimmer EG
Schlafzimmer EG
Schlafzimmer EG
Schlafzimmer 2 EG
Schlafzimmer 2 EG
Zugang Keller
Flur-/Hobbybereich Keller
Flur-/Hobbybereich Keller
Schlafzimmer Keller
Schlafzimmer Keller
Schlafzimmer Keller
Schlafzimmer 2 Keller
Badezimmer Keller
Badezimmer Keller
Kellerraum
Kellerraum
Heiz-/Waschraum
Heiz-/Waschraum
Flur Keller mit Zugang Außentreppe
Außenzugang Keller
Erdgeschoss
Untergeschoss
Preis:
360.000 €
Wohnfläche ca.:
152 m²
Grundstück ca.:
695 m²
Zimmeranzahl:
5
In einer ansprechenden Wohnlage von Weilerbach befindet sich dieses ca. 1987 in Fertigbauweise errichtete freistehende Einfamilienhaus mit Garage und Garten auf einem ca. 695m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 152 m². Das Wohnhaus ist vollunterkellert, ein Teil der Kellerräume ist zu Wohnzwecken ausgebaut. Das massiv vorgemauerte Klinkermauerwerk verleiht dem Haus einen zeitlosen Charakter.
Eine Garage sowie die großzügige Hofeinfahrt bieten Parkmöglichkeiten direkt vor Ort. Zusätzlich stehen noch zwei weitere Parkplätze vor dem Haus sowie ein Stellplatz neben der Garage zur Verfügung....
Seitlich und hinter dem Haus wurde ein Garten mit Grünfläche und einer großen Terrasse angelegt.
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Flur-/Eingangsbereich, ein Gäste-WC, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer sowie eine Küche mit Einbauküche.
Vom Wohnzimmer sowie von der Küche aus gelangt man auf die Terrasse, hier spendet eine Markise Schatten an sonnigen Tagen.
Das Gebäude ist vollunterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich ein großzügiger Flur, welcher auch als Hobbybereich genutzt werden kann, weiterhin 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie der Heiz- und Waschraum. Weiterhin ist noch ein Kellerraum vorhanden, welcher bisher als Werkstatt genutzt wurde. Ein separater Eingang zum Keller ist über eine Außentreppe gegeben. Es wäre hier auch denkbar, dass mittels Umbaumaßnahmen eine Einliegerwohnung entstehen könnte.
Auch die Nähe zur Air Base Ramstein macht diese Immobilie für Kapitalanleger interessant. Das Objekt ist derzeit leerstehend.
Starten Sie gerne direkt Ihre Hausbesichtigung mit unserer Virtuellen Tour.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage über unser Kontaktformular.
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 1
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Dachboden: ja
Keller: voll unterkellert
Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 4 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1987
Bauphase: Haus fertig gestellt
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Parkett
Zustand: gepflegt
Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 20.12.2023 bis 19.12.1933
Energieeffizienz-Klasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 1987
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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